Projectomschrijving
Het plangebied behelst een oppervlak van in totaal 138,12 ha.
De kosten (€ 305,3 miljoen) en opbrengsten (€ 397,9 miljoen) hebben betrekking op de gemeentelijke grondexploitatie. Van de kosten en opbrengsten is reeds 58% gerealiseerd. De verwachting is dat het project in 2034 is afgerond.
Het financieel resultaat is € 103,4 miljoen voordelig op eindwaarde (EW) per 31-12-2034. Het benodigd risicokapitaal van deze grondexploitatie bedraagt € 52,3 miljoen.
Samenvatting 2026
Programma | |
|---|---|
Woningbouw (aantallen) | 4.000 |
Bedrijven (m²) | 41.640 |
Kantoren (m² bvo) | - |
Voorzieningen (m² bvo) | 82.335 |
Planning en voortgang | |
Eindjaar | 2034 |
Voortgang realisatie (%) | 58% |
Saldo (€) | |
Kosten | 305.330.000 |
Opbrengsten | 397.850.000 |
Plansaldo Nominaal | 92.520.000 |
Plansaldo EW 31-12-2034 | 103.440.000 |
Plansaldo NCW 1-1-2026 | 86.600.000 |
Risicoprofiel (€) | |
Benodigd risicokapitaal | 52.280.000 |
Historische besluitvorming
De gemeenteraad heeft bij raadsbesluit RV-15/2016 van 9-6-2016 het ontwikkelingsplan Stadstuinen Poort vastgesteld. In aanvulling hierop heeft de gemeenteraad op 8-6-2017 bij raadsbesluit RV-34/2017 de verdere uitwerkingsopgave van dit ontwikkelingsplan vastgesteld.
Planologisch juridische kaders
Het bestemmingsplan Poort Oost & Duin is op 20 juni 2019 vastgesteld door de gemeenteraad en is op 12 september 2019 in werking getreden.