522 Duin

 
De kosten laten een onderschrijding zien van € 2,68 miljoen De investeringen voor de aanleg van een geluidsscherm langs het spoor, het bouwrijp maken van In de Bosrand (voorheen Kreekbos Noord) en het woonrijp maken van Kreekbos Zuid zijn doorgeschoven naar het jaar 2026.
De opbrengsten laten een overschrijding zien van € 0,16 miljoen Dit betreft voornamelijk de ontvangen reserveringsvergoedingen voor de zelfbouwkavels in Muiderbos.

Ontwikkelingen totale looptijd grondexploitatie

Het plansaldo van de grondexploitatie is verslechterd met € 0,87 miljoen tot € 14,32 miljoen EW voordelig. Het benodigd risicokapitaal is gedaald met € 1,37 miljoen tot € 45,18 miljoen De voortgang in realisatie is gestegen met 1%.
De verslechtering van het plansaldo wordt veroorzaakt door gestegen kosten voor bouw- en woonrijp maken als gevolg van prijsontwikkelingen. Daarnaast zijn er meer plankosten benodigd (hogere uurtarieven, langere doorlooptijd). De grondopbrengsten zijn naar boven bijgesteld als gevolg van marktontwikkelingen.
Het benodigd risicokapitaal is afgenomen met € 1,37 miljoen Dit wordt veroorzaakt door het laten vervallen van het ontwikkelrisico in Stranddorp. Daartegenover is een risicobedrag voor de aanleg van het Meerstrand opgenomen.
Het programma is toegenomen met 2 eengezinswoningen door optimalisatie van de verkaveling van Muiderbos (fase 2).
De looptijd is vertraagd met 1 jaar naar 2035.