Samenvatting
Jaarverslag grondexploitatie 2025
| begroot | resultaat | verschil |
|---|---|---|---|
Kosten (€) | 315.745 | 949.870 | -634.125 |
Opbrengsten (€) | 0 | 756.250 | 756.250 |
Winstuitname (€) | 0 | 152.152 | -152.152 |
Woningbouw (aantallen geleverd) | 0 | 0 | 0 |
Bedrijven (m²) | 0 | 0 | 0 |
Kantoren (m² bvo) | 0 | 0 | 0 |
Voorzieningen (m² bvo) | 0 | 0 | 0 |
De kosten laten een overschrijding zien van € 0,63 miljoen Dit wordt voornamelijk verklaard door de doorbetaling van een Startbouwimpuls ‑ subsidie (SBI) van circa € 0,76 miljoen aan de ontwikkelaar van 3N8 ‑ 3N10. Deze subsidie is eerder in het jaar ontvangen van het Rijk en zorgt voor een overschrijding aan de opbrengstenkant.
Met de laatste winstuitname van € 0,15 miljoen wordt deze grondexploitatie afgesloten.
Ontwikkelingen totale looptijd grondexploitatie
2025 | 2026 | verschil | |
|---|---|---|---|
Eindwaarde (plansaldo) (€) | 435.969 | 0 | -435.969 |
Benodigd risicokapitaal (€) | 101.946 | 0 | 101.946 |
Voortgang realisatie kosten en opbrengsten (%) | 98% | 100% | 2% |
Woningbouw (totaal programma) | 1.355 | 1.355 | 0 |
Bedrijven (m²) | 2.568 | 2.568 | 0 |
Kantoren (m² bvo) | 0 | 0 | 0 |
Voorzieningen (m² bvo) | 56.621 | 49.648 | -6.973 |
Eindjaar | 2028 | 2.025 | 3 |
Het project is afgesloten met een complexresultaat van € 10,6 miljoen positief. De resterende kosten en opbrengsten zijn per 1 januari 2026 overgeheveld naar de grondexploitatie 268 Verspreide Percelen.
De uitgifte van de laatste 6.973 m 2 aan voorzieningen zal worden gedaan via grondexploitatie 268 Verspreide percelen.
Er is in totaal een winst van € 10,6 miljoen genomen. Met de laatste uitname van de winst (€ 0,15 miljoen) sluit de boekwaarde, tevens eindwaarde, op nul.