Projectomschrijving
Het plangebied behelst een oppervlak van in totaal 49,4 ha. Daarbinnen is 5,52 ha. gehandhaafd en valt daarmee buiten het exploitatiegebied van de grondexploitatie.
Het programma van de grondexploitatie bestaat uit 1.355 woningen, 2.568 m² bedrijven en 49.648 m² bvo voorzieningen.
De kosten (€ 60,7 miljoen), inclusief het complexresultaat van € 10,6 miljoen, en opbrengsten (€ 60,7 miljoen) hebben betrekking op de gemeentelijke grondexploitatie. Van de kosten en opbrengsten is reeds 100% gerealiseerd. De kosten en opbrengsten zijn gelijk vanwege de afsluiting van de grondexploitatie.
Samenvatting 2026
Programma | |
|---|---|
Woningbouw (aantallen) | 1.355 |
Bedrijven (m²) | 2.568 |
Kantoren (m² bvo) | - |
Voorzieningen (m² bvo) | 49.648 |
Planning en voortgang | |
Eindjaar | 2025 |
Voortgang realisatie (%) | 100% |
Saldo (€) | |
Kosten | 60.740.000 |
Opbrengsten | 60.740.000 |
Plansaldo Nominaal | - |
Plansaldo EW 31-12-2025 | - |
Risicoprofiel (€) | - |
Risicoprofiel (€) | |
Benodigd risicokapitaal | - |
Historische besluitvorming
De gemeenteraad heeft in 2008 de grondexploitatie stadsdeel Almere Buiten vastgesteld (RV-10/2008). Het college heeft in 2022 ingestemd om de noodopvang (tijdelijke woningen) voor Oekraïners te realiseren in 3KNS (17-05-2022) voor een termijn van 10 jaar waarvan de eerste drie jaren voor noodopvang is.
Planologisch juridische kaders
Het bestemmingsplan Sieradenbuurt en Stripheldenbuurt dat deze grondexploitatie mogelijk maakt is op 4 oktober 2018 door de gemeenteraad vastgesteld en onherroepelijk verklaard (Raadsbesluitnummer RV-2018/44).