In dit hoofdstuk worden de belangrijke verschillen tussen de grondexploitatie MPGA 2026 en 2025 op hoofdlijnen toegelicht.
Overzicht verschillen
grondexploitatie | MPGA 2026 | MPGA 2025 | verschil |
|---|---|---|---|
Overige aspecten | |||
Programmering | |||
- Woningbouw (aantallen) | 1.355 | 1.355 | 0 |
- Bedrijven (m²) | 2.568 | 2.568 | 0 |
- Kantoren (m² bvo) | 0 | 0 | 0 |
- Voorzieningen (m² bvo) | 49.648 | 56.621 | -6.973 |
Einddatum | 2.025 | 2028 | 3 |
Benodigd risicokapitaal (€) | 0 | 101.946 | 101.946 |
Financiën (€) | |||
totale kosten | 60.735.298 | 60.606.273 | -129.025 |
totale opbrengsten | 60.735.298 | 61.031.553 | -296.255 |
totale faseringsinvloeden | 0 | 10.689 | -10.689 |
Complexresultaat (€) | |||
Netto contante waarde | 0 | 402.768 | -402.768 |
Eindwaarde | 0 | 435.969 | -435.969 |
Winstuitname (incl. rente) | 10.621.941 | 10.469.789 | 152.152 |
Complexresultaat | 10.621.941 | 10.905.758 | -283.817 |
Programmering en einddatum
Het programma is afgenomen met 6.973 m² bvo. Dit waren de resterende kavels in deze grondexploitatie. Deze kavels zijn overgeheveld naar de grondexploitatie 268 Verspreide percelen. De grondexploitatie 3KNS De Evenaar is per 31-12-2025 afgesloten, 3 jaar eerder danbegroot.
Kosten
In totaal zijn de kosten met € 0,13 miljoen gestegen ten opzichte van het jaar ervoor.
Opbrengsten
In totaal zijn de opbrengsten met € 0,3 miljoen gedaald ten opzichte van het jaar ervoor.
Afsluiting Grondexploitatie
Deze grondexploitatie sluit op 31 december 2025 met een positief complexresultaat van circa € 10,6 miljoen
Om de grondexploitatie 3KNS De Evenaar per 31 december 2025 te kunnen afsluiten zijn de budgetten voor toekomstige kosten en opbrengsten overgeheveld en bijgesteld naar de grondexploitatie 268 ‘Verspreide percelen’.