In dit hoofdstuk worden de belangrijke verschillen tussen de grondexploitatie MPGA 2026 en 2025 op hoofdlijnen toegelicht.
Overzicht verschillen
grondexploitatie | MPGA 2026 | MPGA 2025 | verschil |
|---|---|---|---|
Overige aspecten | |||
Programmering | |||
- Woningbouw (aantallen) | 0 | 0 | 0 |
- Bedrijven (m²) | 109.581 | 109.910 | -329 |
- Kantoren (m² bvo) | 0 | 0 | 0 |
- Voorzieningen (m² bvo) | 20.787 | 20.787 | 0 |
Einddatum | 2032 | 2032 | 0 |
Benodigd risicokapitaal (€) | 807.945 | 549.931 | -258.014 |
Financiën (€) | |||
totale kosten | 33.304.630 | 32.640.631 | -663.998 |
totale opbrengsten | 26.252.409 | 26.120.532 | 131.877 |
totale faseringsinvloeden | -1.261.036 | -1.327.274 | 66.237 |
Complexresultaat (€) | |||
Netto contante waarde | -7.237.191 | -6.697.657 | -539.534 |
Eindwaarde | -8.313.257 | -7.847.373 | -465.884 |
Winstuitname (incl. rente) | 0 | 0 | 0 |
Complexresultaat | -8.313.257 | -7.847.373 | -465.884 |
Programma en einddatum
Het programma is licht afgenomen met 329 m², als gevolg van een herijking van de exploitatietekening. De einddatum is gelijk gebleven.
Financieel resultaat
Het financieel resultaat op EW is met € 0,47 miljoen verslechterd. In totaal zijn de kosten gestegen met € 0,66 miljoen en zijn de opbrengsten met € 0,13 miljoen De totale faseringsinvloeden zijn met € 0,07 miljoen gestegen.
Fasering/cashflow
De onderstaande grafiek laat het verschil tussen de cashflow MPGA 2026 en MPGA 2025 zien. Het financieel resultaat is op EW met € 0,47 miljoen verslechterd. Hierdoor eindigt de grondexploitatie op € 8,31 miljoen EW negatief in 2032.
Cashflow
bedragen x € 1 miljoen
Benodigd risicokapitaal
Het benodigd risicokapitaal is gestegen met € 0,26 miljoen naar € 0,81 miljoen op eindwaarde ten opzichte van vorig jaar.