241 Oreganoweg Wisselweg

Het plangebied behelst een oppervlak van in totaal 2,31 ha.
De kosten (€ 5,6 miljoen) en opbrengsten (€ 13,25 miljoen) hebben betrekking op de gemeentelijke grondexploitatie.
Van de kosten en opbrengsten is reeds 22% gerealiseerd. De verwachting is dat het project in 2030 is afgerond. Het financieel resultaat is € 8,14 miljoen voordelig op eindwaarde (EW) per 31-12-2030. Het benodigd risicokapitaal van deze grondexploitatie bedraagt € 0,14 miljoen.
Het plangebied bestaat uit (bouw)veld 1 en 2 van de locatie Oreganoweg Wisselweg, locatiecode 2Z7.
Supermarkt Lidl Gmbh (hierna Lidl) is voornemens op veld 1 een supermarkt in combinatie met woningbouw te ontwikkelen, hiervoor is een contract afgesloten. Voor veld 2 is woningbouw voorzien. De uitgifte voor veld 2 wordt middels een tender op de markt gezet.

Het oppervlak van het plangebied bedraagt circa 23.000 m².
Het beoogde programma van de velden 1 en 2 samen bestaat uit 142 woningen en een supermarkt. De parkeergelegenheid voor de supermarkt bevindt zich op het maaiveld. Voor het bewoners parkeren veld 1 wordt inpandig een parkeerkelder gerealiseerd.

Samenvatting 2026

De gemeenteraad heeft op 1 februari 2024 het ontwikkelingsplan vastgesteld (RV-24243).

Het bestemmingsplan voor het plangebied is op 15-1-2025 door de gemeenteraad vastgesteld. Het bestemmingsplan is per 26-2-2025 onherroepelijk.