301 Centrum Almere Buiten

In de exploitatietekening is het plangebied weergegeven als exploitatiegrens van de grondexploitatie. Binnen de exploitatiegrens is het ruimtegebruik vertaald naar de tabel.

Ruimtegebruik

Het programma van de grondexploitatie bestaat uit 629 woningen, 449 m² bedrijven, 705 m² bvo kantoren en 21.488 m² bvo voorzieningen.

 
Bovenstaande tabel laat zien dat circa 80% van het woningbouwprogramma reeds is gerealiseerd. Blok 5 is het laatste blok in de grondexploitatie dat nog moet worden uitgegeven. Het programma van blok 5 is in lijn met het ontwikkelkader van Centrum Almere Buiten (RV-15) en in het middensegment en vrije sector ontwikkeld worden. Het programma zal eventueel gewijzigd worden nadat de koopovereenkomst heeft plaatsgevonden met de partij die de tender heeft gewonnen.

De locatie (blok 5) is gesitueerd tussen het Detroitpad, Westeinde, Philadelphiapad en New Yorkweg en is het sluitstuk van de grondexploitatie Almere Buiten Centrum. Voor deze locatie heeft er een tender plaatsgevonden.
De winnende partij zal minimaal 150 woningen realiseren waarvan een gedeelte in koop en een ander gedeelte in huur. Het woningaanbod is hiermee divers en bestaat uit vrije sector koop- en huur woningen in het middensegment, waarbij de doelgroep primair bestaat uit starters en senioren/ouderen.

In de plint komt daarnaast ruimte voor maatschappelijke en commerciële voorzieningen en/of kantoren . Denk aan een bakker, kapper en een fietsenmaker en ruimte voor een zorgplein. In het plan is veel ruimte voor groen, klimaatadaptie en ontmoeting tussen bewoners.

In 2026 wordt de koop-realisatieovereenkomst getekend. De komende periode wordt het plan verder uitgewerkt, vervolgens wordt de locatie bouwrijp gemaakt. De uitwerking vindt plaats binnen de kaders van de tender en het omgevingsplan. De verwachting is dat de grond in de 2 ^e helft van 2027 overgedragen wordt.