Projectomschrijving
Het plangebied behelst een oppervlak van in totaal 29,39 ha. Er is geen te handhaven gebied binnen het plangebied.
De kosten (€ 39,83 miljoen) en opbrengsten (€ 70,38 miljoen) hebben betrekking op de gemeentelijke grondexploitatie. Van de kosten en opbrengsten is reeds 5% gerealiseerd. De verwachting is dat het project in 2034 is afgerond.
Het financieel resultaat is € 33,97 miljoen voordelig op eindwaarde (EW) per 31-12-2034. Het benodigd risicokapitaal van deze grondexploitatie bedraagt € 19,56 miljoen.
Samenvatting 2026
Programma | |
|---|---|
Woningbouw (aantallen) | 310 |
Bedrijven (m²) | - |
Kantoren (m² bvo) | - |
Voorzieningen (m² bvo) | - |
Planning en voortgang | |
Eindjaar | 2034 |
Voortgang realisatie (%) | 5% |
Saldo (€) | |
Kosten | 39.830.000 |
Opbrengsten | 70.380.000 |
Plansaldo Nominaal | 30.550.000 |
Plansaldo EW 31-12-2034 | 33.970.000 |
Plansaldo NCW 1-1-2026 | 28.400.000 |
Risicoprofiel (€) | |
Benodigd risicokapitaal | 19.560.000 |
Historische besluitvorming
De gemeenteraad heeft in oktober 2002 het ontwikkelingsplan Noorderplassen West vastgesteld. In het afgelopen jaar zijn er geen bestuurlijke besluiten genomen die invloed hebben gehad op deze grondexploitatie.
Planologisch juridische kaders
Het bestemmingsplan Noorderplassen Oost en West dat deze grondexploitatie mogelijk maakt is op 16-1-2014 door de gemeenteraad vastgesteld en is onherroepelijk (Raadsbesluitnummer RV-05/2014).